Ismertető

Kétlakásos lehetőség panorámával – újszerű otthon Zánka csendes részén

Zánka nyugodt, belterületi részén kínálunk megvételre egy 2022-ben épült, újszerű állapotú, kétszintes családi házat, amely már most is jól használható, ugyanakkor izgalmas lehetőséget kínál az új tulajdonos számára, hogy saját igényeire formálja.

A 180 m² hasznos alapterületű ingatlan egy 1132 m²-es, 20 méter széles telken helyezkedik el. A ház különlegessége, hogy a tetőtéri lakás már teljesen elkészült, azonnal költözhető állapotban van, míg a földszint végső kialakítása és a homlokzat színezése még az új tulajdonos elképzeléseire vár.

A tetőtér (85 m²) egy kényelmes, jól élhető lakótér: három hálószoba, amerikai konyhás nappali és fürdőszoba került kialakításra. A fűtés inverteres klímával megoldott, így akár azonnali használatra is alkalmas.

A földszint (95 m²) jelenleg szerkezetkész állapotú, a tervek szerint két szoba, két fürdőszoba, amerikai konyhás nappali, kamra és gépészeti helyiség kapna helyet – ugyanakkor a belső elrendezés még szabadon alakítható. Ez lehetőséget ad akár több apartman kialakítására is, ami különösen vonzó lehet befektetési célra.

A ház 38 cm vastag téglából épült, 10 cm homlokzati szigeteléssel, fa nyílászárókkal és kétrétegű hőszigetelő üvegezéssel. A gáz kivételével minden közmű bevezetésre került. A földszinti fűtési rendszer még kialakításra vár, ugyanakkor két kémény már rendelkezésre áll, így akár szilárd tüzelés is könnyedén megvalósítható.

A kert felé nyíló, tágas terasz a telek hátsó részére néz, ahol zavartalan kilátás nyílik a környező tájra, sőt a Balaton is megcsillan a horizonton. A hátsó telekhatár mögött már külterület található, így nincs közvetlen hátsó szomszéd – ez ritka érték a környéken.

Az ingatlan elhelyezkedése praktikus: strand 1800 méterre, buszmegálló 270 méterre, élelmiszerbolt 400 méterre, míg az általános iskola és a posta 800 méteren belül elérhető.

Kinek ajánljuk?
Ideális választás lehet azoknak, akik egy részben már kész, mégis személyre szabható otthont keresnek a Balaton közelében. Kiváló lehet többgenerációs családoknak, nyaralónak, vagy befektetőknek, akik apartmanok kialakításában gondolkodnak. A külön bejáratú tetőtéri lakás már most is hasznosítható, miközben az alsó szint további értéket teremt.

Miért különleges ez az ingatlan?
Ritka kombinációja az azonnal használható lakótérnek és a még alakítható lehetőségeknek, mindezt egy csendes, természetközeli környezetben, balatoni rálátással és hátsó szomszéd nélkül.

Zánka a Balaton-felvidék egyik kedvelt települése, amely nyugodt hangulatával, rendezett környezetével és jó infrastruktúrájával vonzza az állandó lakosokat és a nyaralót keresőket egyaránt. A település híres strandjáról, valamint kiváló elhelyezkedéséről, amely egyszerre biztosítja a természet közelségét és a könnyű megközelíthetőséget.


Építész- és ingatlanközvetítő irodánk minden hiteles szakmai segítséget meg tud adni, mellyel segíteni tudjuk döntését.
Kérje az ingatlan részletes tájékoztató anyagát!
Kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat.

Balatoni ingatlanguru – több mint közvetítő